外国留学生去济南买房条件_外国人在济南买房政策

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全日制的本科身购房之需要缴纳半年以上的社保即可购房。拥有济南市的集体户口的，可在济南市购房。以上居民都必须具有良好的信誉和稳定的工作及收入。

济南户籍：购买首套住房商业贷款最低首付比例由20%提高至30%，购买二套住房商业***最低首付比例由30%提高至40%。已有三套住房的，暂不得再购房。

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此外，能买房政策也发生了变化。现在济南户籍家庭在济南限购区域内限购2套住房，二套房商业***首付比例由60%调整至40%。济南户籍家庭在济南无住房的，无论此前有无***记录，购买住房申请***视为首套住房***。

·.（四）引进国内外高层次人才经市人才工作领导小组办公室确定，享受与当地常住人口同等的住房政策。注释：本市户籍是指本市市区及本市三县的户籍；限购区域内新购房，取得房产证2一年后即可挂牌交易。

济南二套房首付新政策：比例提高到百分之六十。两套及以上的禁购。对于外地户籍的居民，如果在济南买房需要满足将近两年里，累积缴税或者是社保满了一年的条件，对于无贷无房者一般只能购买一套住房。

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1、第一套首付30%，第二套首付40%；第三套目前暂时不支持***，需要全款。济南限购政策限购地区历下区、市中区、淮阴区、天桥区、历城区、高新区、长清区、章丘区。限制购买者（一）户籍在本市的家庭限购2套。

2、购房政策：新建商品住房以合同备案时间为准，存量住房以纳税时间为准；房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合条件的购房人出售商品住房，违反上述规定的，房地产交易和不动产登记部门不予办理相关手续。

3、二套房首付比例下限降至4成、公积金购买首套房首付最低降至2成、普通住房营业税免征期“五改二”。

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济南买房条件是什么需要具有济南的户籍。若是外地户籍的居民，需要在济南缴满两年的社保。全日制的本科身购房之需要缴纳半年以上的社保即可购房。拥有济南市的集体户口的，可在济南市购房。

济南买房需要社保。外地户口在济南买房时需要满足以下三个条件之一：济南户口（包含济南集体户口在内）。 2年内累计有一年以上在济南社保缴纳证明。

在济南***买房，需要具备以下条件：需要有效***件。可以提供房屋总价30%以上的首付款。工作和收入良好能够按时足额还款，征信报告情况良好。可以提供购房合同或协议。

法律主观：所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。

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