大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于苏格兰留学生购房条件的问题,于是小编就整理了2个相关介绍苏格兰留学生购房条件的解答,让我们一起看看吧。
英国移民的孩子怎么上学?
英国的孩子从5岁起开始全日制教育。法定义务教育一直到16岁。所以,英国移民到达英国之后,孩子可以即刻就近上公立小学。当然,如果是插班,离家最近的小学不一定正好就有空缺(英国公立小学每个班有法定的最高人数,不能擅自增加),英国移民居住所在区的地方***教育局会本着就近上学的原则安排孩子入学。
英国公立小学一般以小学校址为点,以若干英里的半径在地图上画一个圈,圈内的范围就是所谓的“属区”(catchment area)。属区内的孩子都可以有保障上这所小学。一所好的小学,大家都想上,为了有保障,不少家庭为学校而搬家、买房,属区内的房价也会跟着水涨船高。
当然,租房子也可以,不一定非要买。但你要租住至少6个月,而且要有水电费账单等证据,证明你的确是本人在那里住,才有资格申请那里的学校。
至于要求推荐具体生活的地区,如果生活成本低、物价便宜是你主要考量的话,一般来说,城市贵,乡村便宜;大城市贵,小城镇便宜;英格兰越往南越贵、越往北越便宜。
生活成本低固然好,但生活环境同样要考虑。比如,一个地区房价、物价都便宜,但那里犯罪率很高,就业率很低,就不一定是个好地方。再比如,英格兰中部湖区的Carlisle小镇最新被评为英格兰最理想的居住地,那里山清水秀,民风淳朴。但是,那里却很少见到其他肤色的“少数民族”。
据英国***刚公布的国民幸福指数调查,包括英格兰、苏格兰、威尔士和北爱尔兰所有地区,伦敦得分最低。伦敦的生活成本最高、房价最贵、压力最大等等,是全英国感觉最不幸福的地方。幸福感得分最高的是北爱尔兰。但是,伦敦是英国人口最多,也是少数民族聚居最集中的城市。
这或许从另一个侧面回答了你的问题。希望你能满意这个回答。
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国人如何在澳洲买房?
1.能买house就别买townhouse:和apartment,.因为地才是真正增值的东西(如果预算只能买差区
house,再考虑townhouse:或apartment)
2选富人区,其次中产区.看看该区房产均价,在自己能力范围内尽量挑均价高的
3关注校区,优先小学校区(公立),因为中学很多人上私校,校区就不重要了,小学越好越值钱(还因为孩子上小学的家长正是购房刚需的一群人,个人觉得小学校区比较重要中学校区孩子都能自己去上课了,近点远点无所谓,小学必须要接送)
4附近交通和购物,最好步行1000米内有火车或公车站,以后好出租,购物开车10分钟以内
5静街优于主路旁(吵),其次是公园旁(容易被偷),再次,学校旁(吵,高峰时期塞车),最后是火车站旁(又吵治安又差).这里均指500米以内.或者直接在房子临街,对面之类
6朝向很重要,最优是坐南朝北,后院朝北最优,其次朝东,然后是朝西最差是后院朝南,阴暗潮湿,容易长虫.公寓没有花园的,那就挑厅朝北,澳洲人买房也很讲究***光,阴暗的房子是很难卖出好价钱的,
7地并非越大越好,关键是利用率,一个400方米easement的地优于600方有200方easement的地,一个地,扣了easement,前后左右set back.才是真实,使用面积,easement学问太多,有兴趣自己去研究还有一种covenant,也是对土地不利的因素,反正尽量选无easement无covenant的地,这样才能最大限度的利用面积
8尽量买平地,建筑成本低,容易加建.非要买坡地,一定要买前低后高的.前高后低的地容易积水长虫,而且排水排污一般都在后院,会影响地价
9最后再看房子本身.房子如果是平地的话,双砖优于单砖优于木房,坡地反而是木房优于单砖优于双砖.砖房因为坡地容易沉降,地基容易出问题.总之房子,最重要是检查砖头和地面有没开裂,木头检查有没发霉腐烂,房子的框架和地基最重要.(中国人钟情双砖房,其实澳洲人也喜欢,但是坡地双砖房真心别碰,一但下陷了,修起来少说也要个10万8万.单砖房介于木方和双砖之间,也是一个不错的选择)