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丹麦留学费用多少?
丹麦留学总费用大概在11-20万左右。
1.学费:丹麦大学学费在6000欧元-12,000之间﹙不同专业学费不同﹚;
2.住宿费:学生公寓价格为1600丹麦克朗/月﹙两人一个房间﹚。但在首都哥本哈根学生公寓较少,大约3000丹麦克朗/月﹙两人一个房间﹚。
总计:丹麦留学费用一年学费在5-13万元人民币之间,加上生活费一年6到7万元人民币,合计一年的花费在11到20万元之间
一家丹麦银行推出了世界首例负利率按揭贷款——房贷年利率为-0.5%。你的看法?
俗话说,买的不如卖的精。负利率***在我们看来,好像是天方夜谭,但在发达国家,其实不少见。主要是发达过啊急已经进入一种经济停滞的阶段,要通过***居民消费来拉动经济增长。
就说丹麦,这是安徒生的老家,属于地广人稀的北欧国家。人口只有500多万,国土面积为4万多平方公里。也就是人口只有中国一个中型城市的量,国土面积却又跟中国某个省份那么大。
而且丹麦经济发达,社会***极好。2012年,丹麦的人均国内生产总值就已经到达了五万多美元。
1、丹麦教育全免费,从出生到死,无论是幼儿教育还是从成人教育,在丹麦全是***买单。
2、每位国家公民都享有免费的医疗体系,而且,每位居民还拥有一位为自己服务的社区医生,平时为自己的身体健康提供建议,预防疾病,提高国民的生活质量。
这就是安徒生童话里的故事。
然后我们回到问题本身。推出世界首例负利率按揭***的是丹麦日德兰银行。
利差是银行收益重要部分。负利率按揭***让人感觉银行在做亏本买卖,但买的不如卖的精,这是不可能的。
首先是,存款利率为0。
这是外媒的一篇报道,其中谈到负利率的按揭***确实已经成为现实,但由于服务费用存在,所以消费者实际支出的钱仍然会高于自己的***金额。至于具体情况如何,孔方兄将这篇文章编译过来,原文如下(括号内的文字为孔方兄备注):
一家丹麦银行发行了世界第一款负利率的住房按揭***,这家银行名叫季思科银行(Jyske),丹麦第三大银行,其提供的10年期住房***按揭利率为-0.5%;另外一家丹麦银行诺蒂亚( Nordea)也表示,将提供20年期利率为0%的按揭***产品以及30年期利率仅0.5%的产品。
季思科银行的按揭客户,也像普通按揭客户那样每月还***,但客户的本金减少额会大于其实际还款额(比如:本金100万,第一个月还1万本金,按理说本金还剩99万,但银行会给你记账还剩98.9万本金,因为利率是负的)。
由于是全球首例,所以很多用户都会觉得非常不可思议。在季思科银行的“问答”页面(FAQ),有用户就留言“这怎么可能”?而银行的回答是“是的,你没看错”
怎么可能有负利率的按揭***?难道银行是活雷锋,主动给用户送钱吗?其实是因为一些国家已经迈入负利率时代,除了丹麦,还有瑞士、瑞典。季思科银行的房产经济学家Mikkel Høegh就表示,季思科银行可以在货币市场从其他金融机构那里借入负利率的资金,自然也就可以按负利率给按揭客户,一来一去实际还是有利润的。
在瑞士,瑞士银行(UBS)上周告诉它的高净值客户,要对他们50万欧元以上的存款每年收取0.6%的年费(这其实就是一种负利率)。在丹麦的季思科银行,存款利率也已经下降到了0,丹麦的银行也在打算***用瑞士银行的做法,即对存款客户收取费用。目前,丹麦的基准利率为-0.4%。
如果有一家银行办理按揭***,不仅不收利息,还每年帮你还0.5%的***本金,你会选择去办理***么!
现如今,丹麦第三大银行不就推出了世界首例负利率房贷,分期还款10年,年利率为﹣0.5%。这还有一个好听的名字,叫“负利率贴息房贷”。听起来,就有点小激动啊!
我们都知道,现如今整个欧洲的基准利率都很低。
比如,欧洲中央银行主要利率为“0”,英格兰银行基准利率为0.75%;而丹麦央行的基准利率为﹣0.4%。
既然,存款利率为零、甚至是负数,那么***利率肯定也不会高到哪儿去!而即便是如此低的利率,肯到银行***的人,依旧是少数!
如果,没人来银行存款(利率为负),也没有人愿意***,那么银行哪来的收入;没有收入,过个几年,银行不得倒闭啊!
因此,丹麦银行才剑走偏锋,将十年期按揭***实行﹣0.5%的利率,这样一来,总归有人愿意***了吧!
理论上来说,只要手续费用超过0.5%以上,银行就不存在亏本的概念!
这样的事情对于我们来说确实是个新鲜事物,本来借人家钱给利息是天经地义的事儿,现在整个掉个个,你向银行借钱买房子,银行还给你一定的补贴,就问你买不买,这样的好事如果放在中国市场,相信一定会***很多人集中买房。
但在发达国家这种情况逐渐普遍,也就是说这跟国情和经济环境是有关系的。
从目前经济的发展形势看,很多发达国家已经出现了存款负利率的现象,也就是说如果你把钱存入银行,你不仅不能获得利息收入,而且还要支付银行一定的管理费,这一点上也颠覆了我们的认识。
其实从深层次原因的角度来讲,发达国家经济经过了长时间的增长,发展已经进入到了一个瓶颈期,尤其是最近几年来,经济发展存在着极大的不确定性,很多发达国家的经济出现了衰退的迹象,***经济消费已经成了一种必要的措施选择。一些发达国家出现零利率存款或者是负利率存款,并且收取一定的手续费,成为了一种惯例性的做法。之所以买房***能够实行负利率,就是由于资本市场的这种倒挂现象,存款收取6%的管理费,***支付0.5%的负利率,银行还是赚钱的。
综上,买房***实行负利率,不是银行昏了头,但是经济发展现状所致,是***消费的一种手段,是活化金融资本的一个措施,也是应对当前经济衰退的一个办法。
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希腊买房移民只能购买住宅吗?商铺、写字楼行不行?
谢谢邀请。
完全可以的,只要购买满25万欧元即可。
其实在希腊买房移民是不限制购买什么类型的不动产的,包括住宅、商铺、写字楼、农田、厂房、仓库或者住宅建设用地等等,只要是不动产的价值不低于25万欧元就可以申请永久居留。所以,想要到希腊生活,做生意的人士都是可以的。那么很多人都会好奇到底25万欧元可以在希腊购买到怎样的房子呢?会不会是很小的面积呢?实际上25万欧元在希腊人的眼力绝对是大数目,25万欧元可以在雅典市中心购买80平米到100平米的高档公寓,这其中还不包括赠送的阳台以及花园,储藏室和***的面积,可以说等于一栋小别墅。
有些人在希腊买房的目的是投资做出租房,因此想要选择在海边,这样生意会更好一些,那么在海边的房子价格相对要高一些,如果说在雅典的南部海边或者北部的富人区也可以买到60平米到70平米的高档公寓。
当然,移民希腊一定要是赚钱的,购买住宅出租,购买商铺可以开中餐厅或者是中国货超市,写字楼则可以开设一些贸易公司,总之在旅游大国生意肯定是不用愁的。如果说不想呆在希腊,想要其它的国家长长见识,寻找商机也是完全可以的,移民者可以到申根26个国家去旅游,包括德国、丹麦、比利时、捷克、奥地利等等国家,完全不需要签证,持有希腊护照可以自由定居、工作、学习并且享受当地国人的待遇。
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