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想在秦皇岛买套房子,请熟悉那里的人推荐一下?
你是打算坑外地人吧,秦皇小区出了名的脏乱差,全开放小区,基本都是租户,又不对学区,物业也不作为,我给推荐点好的吧,旁边的新盘,金港玉湾,汤河片区的在水一方,纯改善可以买德贤公馆,要最好的学区可以买中央胜境和大秦左岸,海景房可以买碧桂园后海,或者是远洋海悦公馆。
在秦皇岛买房新开发区是未来发展方向,那边有***事业单位办公区域,搞建设也是可那边来了,老城区房价虚高不下,就是双学区孩子不好好学习也没有意义。教育改革不断变化,师资力量如果真的搞循环,好学区的老师不可能门门功课都是有资历的老师授课。
如果说你想住的舒服,空气好就选北戴河新区,优点,房子好,环境好,空气好,道路,绿化都好,缺点配套差,时令明显,夏天堵死,冬天安静的要死。。如果配套完善,建议海港区!这里城市中心,配套优良,学校。医院。购物,交通非常便利。品质楼盘也很多,别墅,洋房,高层面面俱到,开发区,中心城区,北部生态区。各有特点。
我来说点实话,去年买的北戴河孔雀城,纯投资,要说后悔,也没后悔,当时就是赌北戴河新区能不能发展起来,目前看还得长期持有,不太乐观,如果再给我一次机会,我会选海港区,海景房也别买,不好出手,托管不合算,听说新区的海景房现在还没有房产证,其他的更别说了,就买海港区的,自主投资都没问题
现在我想在秦皇岛买房哪里比较好,二手房划算吗?
看你想买什么价位的吧 秦皇岛现在的价格大概是8千起步 到一万五 之间。开发区平均一万二左右,都是最近几年新开发的,环境还可以 年轻人大多数的选择,不过目前还不能取代市中心,以后难说。市区这边中心基本都是老房 偶尔有几个新开发的 也是环境停紧凑 寸土寸金的那种 我觉得住着挺压抑的,像老秦皇岛人 又不喜欢开发区的 都会买海阳路沿线,环岛 滨河湾一带 算是比较不错,像我这样又不想去开发区 市中心又买不起新房的,一般就两种选择,市中心近一点的老房 或者远一点的新房,比如之前在河东租了几年房子,感觉虽然老旧一些,但是生活太便利了,日常生活各种市场齐全,距离海边游泳也是走路可去的距离,公交车1分钟一趟去哪的都有,距离市中心3公里,那时候我都经常走着去乐购,房价低的很 当时只有不到6000一平,但是河东房子都比较老90年左右的。最后我还是选择了北部买房,就属于偏远一点的新小区,环境就好的多了,在秦皇岛火车站后面,距离市中心是4.7公里,有点秦皇岛第二个开发区的意思 优势是距离市中区更近 劣势是还没发展起来 配套设施不太齐全,以后都是未知数。属于我这种 又没钱 又矫情 想住新房 好户型的 不错选择,我买的时候这边的房子7千多,开发区9千,现在这边好格局好楼层的勉强能卖一万,开发区涨的就更多了,目前来看还是开发区的发展好很多 ***发展力度非常大,几年大变样的感觉。
我个人觉得还是开发区这边比较有升值空间吧!因为发展战略是城市向西吗?因为这边还有很多土地需要开发,市***已经搬过来了,因为***在哪行政中心就在哪里嘛!然后陆续的一些行政单位也已经跟这搬过来了,而且开发区这边有会建大学,医院🏥中小学,图书馆,文化中心,陆续都在跟进剪,包括交通也是,市***这边已经规划了行政中心,市民中心和文化中心,并且紧挨着河北大街,这条路是连接北戴河到华联商厦市里这条路,并且去海边也很近,带家人和孩子去海边玩也都很方便,旅游个个景点也都很方便,像动物园,鸽子窝,半岛公园,国家海滨森林等都是很方便的,想去远地方玩的话这里离秦皇岛西高速和滨海高速入口都很方便,车程很近,最后建议买半岛区域,二手房的话也是可以的,因为省区一个装修环节,并且这边都是新建没几年的小区,各个方面从物业还是居民素质和房产质量这方面都还是不错的,建议半岛区域二手房吧!希望能帮到你给你一个参考,谢谢[微笑]
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