大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于交换留学生上海购房条件的问题，于是小编就整理了2个相关介绍交换留学生上海购房条件的解答，让我们一起看看吧。
二手房交换需要什么条件？
二手房交换需要具备的条件有：
1、取得房屋所有权证；
2、共有人同意出售的声明；
3、承租方放弃优先购房的声明；
4、房屋未设立抵押权；
5、与产权单位不存在限制出售约定。法律依据：《城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。《民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。第二百六十六条私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。
购买美国房产就可以直接就读公立学校了吗？
原则上是只要租住在本学区都可以上公立学校，因为租住意味着已经交了学费。但外国学生除了有父母带来的附加亲属签证身份（F2，J2，H4等）外，只能花高价学费才能拿到一年的交换学生身份（学校愿意接收交换学生），其独立读书的学生签证身份无法解决（移民局控制）。
按美国移民法律，公立学校只能接收一年交换学生（除父母有身份，小孩有附加身份外，如小孩有父母带来的F2，J2，H4等），就是说学校只能给外国学生办一年合法***件，而这个交换学生身份是不需要学区房条件，只要交高昂学费（或叫交流费用）就行。这身份条件是由移民局执法。
但上公立学校与其身份没有直接联系，上公校必要条件是必须租住（意味着交了房产税，房产税中很大一部分是转移支付给学校）本学区，非法移民租住在本学区也可以上公立学校，因为移民局管身份，学校只管是否交了学费（房产税中的一部分）。
也就是说，租住在本学区是满足上本学区公立学校的上学条件（学校管控），但满足不了学生独立身份签证的条件（移民局管控）。学校只能帮学生通过移民局拿到一年交流生身份，这不需要租住本学区；或学生通过父母独立身份，拿到父母的附加身份；非法移民无所谓（反正已经黑了），可以上学（学校一般不上报移民局），只要不被移民局抓住就是啦！
私立学校只要交高价学费，学区房不是上私立学校的条件，学费才是，与在哪里里居住没有关系；移民局也可以给予办理多年的合法学生签证。
在美国买房，跟可不可以读公立学校没有必然的关系，想要在美国公立学校读书，可以通过申请留学签证来实现，只要各方面条件达到即可获批，当然，在美国读公立学校，非移民或者当地居民，是不能享受当地的优惠政策的，即使在美国买了房也一样，但是读公立学校是不会受影响的，只是需要申请留学签证。所以，如果你只是在美国买了房子而没有其他的身份的话，你的子女需要拥有学生签证，才能既在美国读书，又得到合法的学生身份居留美国。
购买美国房产和读美国公立学校没有必然联系。
读美国公立学校条件
在美国买房。学校只要看到在这个学区范围内，缴纳房产税、物业费、水电煤气等费用清单，就认为孩子住在这个公立学区，那么孩子就可以入读美国读公立学校。至于还是是否有美国绿卡，学校是不管的。只要住在这里，就有权利入读。美国没有户籍制，没有户口一说。不存在洛杉矶人、纽约人的说法，都是美国人。提出这个问题，是户籍制限制了习惯性思维。
在美国租房。学校只要看到在这个学区范围内，有房产租约即可，就认为孩子住在这个公立学区，那么孩子就可以入读美国读公立学校。
学校不看身份，不看是否有绿卡、ID，只要是地球人，只要住在这个地方，就有权利就读美国读公立学校。如果只要印度人住在上海，就有权利在上海读书，即使没有上海户口。不可想象吧？美国把这个叫做受教育的权利。受教育的权利，你有吗？
移民局抽查学生身份
学校不管身份，但是美国移民局抽查学生的身份问题。如果查出，学生没有美国身份，如果读美国公立学校，就会被遣返。
美国学校和移民局，各负其责。
置外网专业回答。
到此，以上就是小编对于交换留学生上海购房条件的问题就介绍到这了，希望介绍关于交换留学生上海购房条件的2点解答对大家有用。
