大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于留学生在美国卖房条件的问题，于是小编就整理了2个相关介绍留学生在美国卖房条件的解答，让我们一起看看吧。
美国有学区房吗？
每次回国，我与过去的同事、同学见面聊天时经常听他们说起孩子上学的事，家有学区房的可以送孩子上好学校，否则就要托关系找人花钱择校。总之，将孩子送进一所名校读书，不但能受到较好的教育，而且当家长的脸上也有光彩。因为多数家庭都只有一个孩子，谁也不想让孩子输在起跑线上，为此，有的人家伤透了脑筋。这时候，他们会问我：你的孩子在美国读书，那里一定没有学区房，学校间的也没有差距吧？
我说：“你们想错了，在美国也有学区房，学校间的差距非常大，也有择校生。”
我初到美国时大女儿只有五岁，一年后她正式上小学，我家离学校很远，她每天要乘坐免费的校车去学校，那时我不会开车，只好每天到指定的地点等着校车接送女儿。
几年以后，我通过学习考取了美国的教师资格证，学会了开车，又有了一个小女儿。我先后在几所学校工作过，小女儿上学时，我没让她按学区上学，我认为自己工作的私立学校更好一些，于是小女儿成了择校生。
两个孩子相比，我的大女儿受了些委屈，好在她虽然读的是普通小学，但是她学习很努力，后来考上美国一所知名的大学。
在美国，不同收入的人居住地区是不同的，他们交纳的房地产税要拿出一部分用在学校教育上，这就造成了收入不同，生源不同，教育水平也不同的情况。比如中产阶级居住区房子要贵很多，这里大多是受过高等教育的人，整体收入较高，房地产税收数额高，教育经费充足，当地学校的教育水平非常高。反之，一些地区的贫困人群多，税收低，教师的待遇也低，教学***整体就要差很多。所以，在美国好的学校也会带动整个地区的房产市场，吸引人们前来购房。大家千万不要以为美国的教育就是公平的。
话说回来，如果我在国内，我也希望住的是学区房，这说明了当地优质教育***稀缺性导致的不平衡，谁都想让自己的孩子去最好的学校，接受最好的教育。但是***争先恐后去抢优质的教育***是不正常的现象，教育的发展方向要让全民受益，***分布应该均衡合理公平，才能让所有的孩子都接受良好的教育。
美国的公立教育和按片划分，也有学区概念，也有学区房。
和国内不同的是，学区房不用必须买，只要在生活在学区内，租房也可以享受同样的权利。
美国的学区房比普通房子房价偏高，但没有像国内那么天价 。
对于美国人来说，只要住在学区里，就可以免费享受当地的公立教育。
但作为外国人，没有那么方便。
外国人，需要学生入籍、有绿卡，或者学生父母在美国工作或者上学，这几种情况才有权利就读公立学校，否则只能申请一年交换生，或者申请私立学校。
美国的学区房之所以没有天价，和私立学校分担了一部分优秀生源有关系。
美国有很多私立学校有上百年历史，教学质量优秀，很多美国的总统和名人都是就读著名私立学校，比如肯尼迪家族、特朗普家族的很多人，著名的富豪比尔盖茨、扎克伯格，都曾经就读美国顶尖的私立学校。
在美国13年义务教育阶段（学前1年，小学5年，初中3年，高中4年），如果你的孩子要上公立学校享受免费教育，那么就必须申请自己居住区域学区的公立学校。
但是和中国不一样的是，申请学区内学校是不查你是否有所居住房屋产权的，换而言之，无论你是房主、租客，甚至是借住者，你都可以让孩子入读本学区的公立学校。
一个学区并不是只有一所小学或者中学，可能会有3所甚至更多的小学或中学，如果你想让孩子上最好的那所，则必须提前报名排队，只要轮到你孩子时有空学位即可入读。
公立中小学经费很大一部分来源于房产税，这个学区所收房产税越高则学校经费越充足，学校自然也就越好。换而言之，房价越高的学区，公立学校自然就越好。
尽管美国房价工资比比中国低，对于基本不太存钱的美国人民而言，买一套学区房也是非常昂贵的。所以美国人民经常先买一套相对便宜的小学学区房，随着收入增加再换到更加昂贵的中学学区房。孟母三迁，其实并不是只在中国。
所以对于重视教育的美国精英阶层而言，争夺好学区房，提前报名争夺好学校学位的战争其实一如中国般激烈😂。
国外世界前20的中国留学生毕业后买房能力如何？
买房和毕业学校无直接联系。买房和收入及家底有直接联系。但是国外前20的留学生至少证明了你有赚钱的潜能，甚至在你毕业时就有了一份收入颇丰的工作。那么你的买房能力潜能是不错的。
不大了解其他国家的情况，只了解在美国的大致情况
我博士毕业后到美国一家大公司在位于弗吉尼亚首府的分厂研发室做化学高级研究员（senior research chemist），年薪8万美元多点，当地两百多平米建筑面积独栋屋的价格当时在20万美元左右，接近我两年半的工资吧，特别好的区会稍微贵一点，差区便宜一点。连排屋要相对便宜一些，那时也就十万元起价吧，所以在美国买房的压力是要小得多的，我工作一年就攒够了首付，房子自己出钱买的，家里没帮任何忙，也帮不上忙。
下面的这些数据可能会帮你有一个更全面的印象。根据2016年美国相关的统计数据，当年在美国25到34岁的年轻人中，有硕士学历人的中线工资是5.9万美元，有本科学历的4.99万美元，有高中文凭是3万美元，没有高中毕业的人中线工资是2.5万美元。而美国2017年2月新房的中线价格只有30.2万美元，也就是说，前面提到的有硕士学位的年轻人（25-34岁）约需5.1年的年薪能买到一栋新房，本科毕业生6.1年，有高中文凭的10年，高中没毕业的12年。如果是二手房（美国绝大部分交易的房源），2017年2月的中线售价为22.84万美元，也就是说有硕士学历的年轻人需3.9年的年薪买一栋房子，本科毕业生需不到4.6年，有高中文凭需要7.6年，高中没毕业的人需要9.1年。
应该注意的是，在美国不同地区之间的房价和收入是会有很大差别的，譬如我们这种二线城市100美元就能买到一平方英尺，但是一类大城市恐怕只能买到五分到十分之一，曼哈顿、硅谷这样的地方更是寸土寸金，上面提到的中线房价的钱放在那里的话别说买一栋房子了，买套公寓（condo）恐怕都会很难。不过值得注意的是，在美国房价和收入之间是属于正相关关系的，房价高的地区收入一般也比较高，工资水平和当地的生活消费水准（Living Expense）之间挂钩，因此上面用全国中线家庭收入与房价比来看的话，基本还是可以给出一个大致的参考。
美国的绝大多数父母，是不会在金钱上资助子女购房的，因此年轻人在工作的头几年要努力攒钱凑足买房头款，加上美国没有户口，流动性很强，人跟着工作走，所以往往到了决定结婚要安定下来的时候才会考虑买房。
到此，以上就是小编对于留学生在美国卖房条件的问题就介绍到这了，希望介绍关于留学生在美国卖房条件的2点解答对大家有用。
