大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于泰国留学生购房条件有哪些的问题，于是小编就整理了3个相关介绍泰国留学生购房条件有哪些的解答，让我们一起看看吧。
泰国置业适合哪些人群？
大多数中国买家在泰国置业的都是纯粹以投资为目的。买家通常被这些事实所吸引：他们有可能购买到带永久产权的公寓，泰国房价比起中国或其他火爆的海外投资地要更实惠，泰国的租金收益率也很高。许多泰国开发商都提供租金保障计划，这样购房者能获得8-10％的固定回报率。泰国房产永久产权、无遗产税、首付门槛低等条件，吸引着中国投资者大量涌入，
越来越多的中国人选择泰国的房产投资或者自用，那么哪些人适合在泰国买房投资呢？整理了以下几点：
泰国买房首付一般需要多少？
外国人在泰国买房需要这些条件：
1、 外国人不能购买泰国土地，就是说外国人不能购买永久产权的房屋，其中以别墅为主。
2、 外国人在泰国购买公寓不限购，并且是永久产权，不过整栋公寓大楼产权的51%在泰国公民手中，外国人最多只能购买49%的公寓。
3、外国人想要在泰国购买永久产权的别墅或者土地，需要在泰国本地注册公司。在泰国注册公司只需要7天，而且费用便宜。
4、外国人在泰国买房子可以贷款，首付是根据房价或者价值核算的，一般首付比例是30%，不过利率会比较高，在5%左右。
5、外籍人士也可以在泰国购***或土地，并拥有永久产权，但要通过注册泰国公司的形式。在泰国注册公司仅需7天，费用低廉，一般不需要你去实际经营，每年仅需支付一点低廉的公司报帐费用。
中国人可以在泰国买房吗？如何在泰国银行开户办理泰国***呢？
估计是在泰国的房地产中介提出的问题。现在国内对外汇控制得很严，即使5万美元额度，也不允许在国外买房，更不可几个人的购汇额度用来买房。泰国买房必须要有泰国银行收到国外汇款的证明，通过***不仅违法，而且风险大。奉劝有些人不要再坑自己同胞了。
中国人是可以在泰国买房的。泰国房产是永久产权+精装修+套内面积，但是仅限于公寓，因为在泰国土地是不可以出售给外国人的，只能出售给公司，并且该公司里面泰国人股东比例要超过51%。所以这也能理解为什么公寓所有的户数只能出售低于49%的份额给外国人。
买房的过程还是挺简单的，只是注意一下汇率就行，在汇率最好的时候下订单。一般付完首付以后就可以和开发商签订合同。拿着购房合同和你的护照就可以到银行***了。手机银行也非常方便，在国内可以操作。
交房时可以拿到地契和房产证~
中国人是可以在曼谷买房的，但是只能买公寓。公寓是分外国人份额和泰国人份额，外国人份额不能超过49%。所以，只要该公寓还有外国人份额，你就可以买。公寓是永久产权，但是土地是所有产权人一起共有的。这和别墅的性质不同，别墅的土地所有权是产权人所有。
银行***一般要求外国人在泰国有工作许可或者有房。所以，针对在曼谷买房的客户，只要提供合同和所有收据或***，就可以在曼谷银行***了。这里提醒下，曼谷银行的工作人员比较严格(死板)，尽量带好所有材料，包括所有收据。因为之后还需要办外汇证明(FET)用来办产证，建议开***银行账户。主要有几点优势：有银联卡，方便国内刷卡或取现。开外汇证明相对方便。***银行的卡可以用来做BTS的卡，这样就不用花钱再买BTS的卡了。还有，建议可以去Emquartier的***银行***，工作人员的英语或者中文比较溜。其他支行，你只有自己带个翻译了。
中国人可以在泰国买房，由于买房需要泰国银行账户打购房款，所以一般开发商都会帮助客户办理泰国***的，只不过大部分泰国银行无法 通过网银实现跨境转账，所以大部分有刚需的客户才会在泰国办理***。
国际化比较强的银行如花旗银行、大华银行网银转账比较方便，***条件如下：
到此，以上就是小编对于泰国留学生购房条件有哪些的问题就介绍到这了，希望介绍关于泰国留学生购房条件有哪些的3点解答对大家有用。
