大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于中国留学生在加纳买房条件的问题，于是小编就整理了2个相关介绍中国留学生在加纳买房条件的解答，让我们一起看看吧。
父母健在时如何把房产过户给子女最省钱？
购买最省钱！
就是和正常交易一样，从父母手中购买获得房屋所有权，对于这种操作，如果是首套房，小于90坪，则是收取1%的契税，如果是大于90的收取1.5%，如果不是首套房，则是90坪一下1%契税，90坪以上3%契税！
父母房产过户给子女的方式有三种，分别是：房产继承过户、房产赠与过户和房产买卖过户（直系亲属买卖），三种方式具体***用哪种方式更加省钱，还要看房产具体情况和过户双方等条件；
一、房产继承过户
就是直接继承父母的房产，这个可能也是大家非常认可的一种办法，而且费用也是比较低的，主要就是需要加纳手续费、登记费、房产证工本费、印花税等，这些加起来也没多少，基本上就可以忽略不计了。所以从价格上来看，好像比第一种更加划算；
适用条件：房产继承过户是要产权人过世以后才可以办理；
优势：费用低；
劣势：办理手续复杂；
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在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现，所以很多父母都暂时不考虑这种途径。
当然，也有父母考虑得很远，打算写下遗嘱把房产留给孩子
房屋过户给子女依法继承最省钱!但如果父母健在，赠与比交易划算!父母健在，交易比赠与划算!
一、继承：约交1%公证费
如果是直系继承的话，契税、增值税及其附加税和个税上，统统免征，只需要支付个公证费而已。
那么，200万的房子，只需要2万就足够了。

实行强制储蓄型退休保障制度的国家？
强制储蓄型养老保险是以东南亚发展中国家为主体所实行的一种养老保险制度。首创于20世纪50年代。据不完全统计至今大约有十多个国家，如斐济、加纳、印度、印尼、马来西亚、肯尼亚、尼泊尔、尼日利亚、新加坡、斯里兰卡、坦桑尼亚、乌干达、赞比亚、所罗群岛等都是，其中以新加坡成绩最显著。它的最大特色是不需要国家在财政上给拨款，强制雇员和雇主同时投保。充分实现了自我保障的原则。
强制储蓄型养老保险的特征
1、强制其雇主为雇员储蓄，雇员依法自我投保，以形成社会保险金基金，并制定个人账户，记载个人缴纳保险费情况。国家除了在银行利息上给予优惠外，财政上不给予拨款。
2、年年调整总保险费率。按规定，新加坡随着企业经营状况改善和工资不断提高，除调整总保险费率外，还调整雇主和雇员承担的比例。
3、公积金养老保险制度的功能开始比较单一，随着公积金积累的增多而逐步扩大扩大其功能，包括购房、医疗、子女升学等方面的工作。
到此，以上就是小编对于中国留学生在加纳买房条件的问题就介绍到这了，希望介绍关于中国留学生在加纳买房条件的2点解答对大家有用。
