大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于澳洲留学生的住房条件的问题，于是小编就整理了4个相关介绍澳洲留学生的住房条件的解答，让我们一起看看吧。
在澳大利亚留学租房有哪些需要注意的地方？
本问答由【留学问多点】海外学长回答：
我分享一下澳洲那边的情况，租房其实挺多事情要去了解的：房子本身，地理位置啊，附近的治安，超市啊，公交情况都要去了解一下。虽然留学生在澳洲很多会开车，但是有时候周末想去city，一个是可能和朋友聚餐喝点小酒，另外是周末city停车位也会很紧张，所以附近有公交还是比较好的。
在澳洲租房的话，我们一般按性价比高是和朋友一起合租一个独立屋，看起来很霸气，因为都是我们国内认知的别墅，高大上。其实独立屋很多东西就是要自己去承担和负责的，公寓相对贵些，当然好的公寓有管理和保安。和朋友同学分租别墅，你要了解你街道每周什么时候来收垃圾，把自家的垃圾桶推到路边。
赴澳留学住宿是学生和家长最担心的问题之一，选择好的住宿方式对今后的学习和生活影响巨大，以下是几种住宿方式介绍，同学们可以做一下对比。
校内宿舍：分为单间，两人间，三、四、五人间， 根据公寓及房型不同，价格从260澳币到600澳币每周不等，部分住宿不提供饭食。优点为距离学校近，价格相比后面几种稍贵，校内宿舍位置有限需要提前排队申请。一般要签半年到一年合同，并且合同的起止日期是固定的，比如2月或7月的开学期开始。校内住宿适合想长期在学校住的学生，不能保证一定有位置，需要排队。
校外公寓：和学校公寓价格差不多，一般分布在学校周边，不属于学校管理，有专门的物业公司管理，也要签长期合同，入住时间相对灵活，短租相比长租要贵，遇到开学高峰期位置也比较紧张。
HOMESTAY寄宿家庭，指的是入住在澳洲的家庭，所有家庭均由大学指定的住宿公司安排。学生拥有自己的独立房间和基本物品，住宿家庭提供饭食，距离大学基本为公共交通60分钟以内。费用为每周300澳币左右（含餐），价格适中，而且不需要排队申请，一般获签后申请即可，最少申请4周。如果打算搬走，需提前2周通知家庭主人和寄宿公司，如果想续住，继续缴费即可。该种适合刚去澳洲过渡的学生，尤其针对未满18岁的学生，出于对学生安全的考虑，学校通常会指定住宿方式，学生需要住在指定的公寓或者寄宿家庭。比如澳大利亚国立大学预科，18岁以下的学生只能住在寄宿家庭。
自己租房：堪称最经济的住宿方式，适合在澳洲生活一段时间，且对当地有了一定的了解或者在澳洲有亲属朋友可以帮忙租房的人。此种可以作为长期住宿的方式，但租房则需要学生自行安排。
今天我们主要为大家介绍澳洲的寄宿家庭，在提交寄宿家庭申请前通常需要学生列出对寄宿家庭的大概要求，以便寄宿家庭公司能安排到您满意的寄宿家庭。
在寄宿家庭，学生会拥有自己的私人房间，并配备个人的床和基本的家具，其中包括存放衣物的空间、一张书桌和一盏台灯。
我的孩子刚去澳洲就是住在寄宿家庭，这家只有妈妈和一个上高中的男孩，非常友好，没有任何限制，头一天去了还要帮孩子办理各种银行卡、公交卡（儿子自己办的）。晚饭大家坐在一起吃，早饭自己做，还允许孩子自己做好饭带到学校吃，只要是冰箱里的东西可以随便用。洗澡也没有规定，过圣诞节还送一个浴巾（儿子没有）跟一盒巧克力，并领上他一起去他父母家过节，在儿子学完语言班搬出来的时候，询问了相关情况，有什么情况可以联系她，真的是非常好的一个妈妈，人善良热情。后来孩子自己出来租房子，注意的是室友非常重要，其他几个室友都是博士，比孩子大，都挺关照的。在远离父母，孤身在外能遇上这么多好人，真是***。
每个留学生几乎都能总结出来一部血泪史，值得注意的地方太多了。我想以不同的租房方式作为分类说说那些地方可能会坑你。
和私人租房。
大部分学生都是属于私人租房。例如，你可以去当地论坛上的租房板块找房子。这种方式的好处就是通常很快就能入住，不需要你提供什么证明文件。但是这种不正规的方式就导致了日后可能会有很多***，因为大家没在租房之前把话说清楚。如果你通过这种租房方式来租房的话，一定要问房东（或者二房东）有没有附加条款！附加条款包括些什么呢？说来你可能都会觉得可笑，但是你来了就知道了，太普遍了。这些条款可能包括但不限于：洗澡不能超过十分钟，不能开空调，不能用烤箱，客厅沙发不能坐，一周洗衣服不能超过一次，不能在自己屋里吃东西，等等。关键是，这些条条框框在你搬进去之前他们都不会告诉你，一般是等你提着行李箱来了，在房间里收拾行李的时候，房东（或者二房东）拿着所谓的租房协议来找你签字，这个时候你才会知道协议上究竟有什么，可是你来都来了，你还能说什么呢？所以，私人租房时，一定要在搬进去之前向房东索要租房协议！提前看看有哪些条款，如果能接受的话再决定入住。
通过中介租房。
这种方式是正规的租房途径，入住后几乎不会有什么***，因为流程正规，“丑话已经说在了前头”。这种途径租房的流程是按照中介的要求提供相关证明材料，证明你的身份、经济能力和信用，包括护照、学生证、银行存款证明（Bank Statement）等。每种材料占不同的分值，所有材料得分数加起来超过100分才能申请。材料递交后由中介进行审核，审核通过后交由房东最后决定是否把自己的房子租给你。租下来之后这个房子在租期内就是你的了，房东擅自进入违法，需提前征求你的同意。
通过中介租房时，入住后中介会给你一张表，名叫房屋状况报告（Condition Report, 或Inspection Sheet）。这张表非常重要，你需要把房子里面所有的问题拍照并用文字记录在表格上，例如墙上有没有钉子，裂缝甚至灰尘，越详细越好。等你最后退房时，中介会来检查房子，如果有没有记录的损坏，是需要你承担维修责任的。
这就是主要的两个方面了，可能还有很多琐碎的事情，留了学你就知道了。
澳洲留学，夫妻陪读打工政策？
夫妻陪读，如果是本科，打工时间是有限制的，限制为每两周不超过40小时。如果是研究生，陪读期间没有打工时间限制，在语言阶段就可以打工了。
到澳大利亚读书可以申请丈夫或妻子陪读，依照澳大利亚的法律，丈夫或妻子分为两种事情状况：
1.法律正式丈夫或妻子;
2.同居至少12个月，具备非常确实，真实的关系。
澳大利亚夫妻陪读的打工政策
1.资格限制：学生的配偶在澳大利亚期间可以合法工作，但必须在学生本人开始工作后才能工作。
2.时间限制：读大专和本科课程的学生，其配偶平常每两周不超过40小时，***期不限时。读研究生的学生配偶打工不限时。
3.其他条件：学生配偶不能就读三个月以上的课程，学生的配偶也必须购买学生医疗保险，他们必须体格健康，在澳洲期间和学生一起居住。
4.有效期：如果学生签证到期离开澳大利亚，那么学生配偶也必须离开澳大利亚，而不能单独在当地留下来。
澳洲永居转公民的条件是什么？
目前澳洲的入籍政策是：连续的4年中在澳大利亚合法居住（学生，工作，永居，或是其他长期签证）满3年，并且在递交入籍申请时已经获得澳大利亚永久居民签证（绿卡）至少满一年者.这样的话基本有两种情况，一种是直接绿卡过来的（譬如配偶团聚，难民，离境技术移民，其他家庭团聚等），那就要连续四年里面住满三年才可以申请。如果是现在澳洲工作或是留学超过四年，然后拿到绿卡的，那就可以把工作读书的时间也计入在四年内，只要满足拿到永居满一年就可以递入籍申请。
孩子留学住，澳洲[_a***_]怎么样？
目前澳币处在历史的地位，房价也降了一波，资金充裕的话是可以考虑购买一套的，自己可以居住，等留学完，房子也增值了。可以获得增值的收益。如果将来留下来，就自己用就好了。我有一个朋友，2015年在布里斯班购买sunnybank的90万别墅，现在已经120万澳币了。收益还是比较客观
在澳洲上学的话，可以考虑买房；自住加升值；有自住刚需，也有升值预期；不错的选择。目前澳洲市场房价低迷，汇率也低，总体来说，给出的考察时间周期比较大，不是抢房的阶段；
谢邀！
我不是房产方面的专家，没法给你专业的建议，只能说说我知道的事情。
1、澳洲房价经过连续10几年的持续上涨，已经超出了澳洲人民承受的范围。所以从18年开始，悉尼和墨尔本两个房价最高的城市一直在下降。据说公寓比house降得更多。而布里斯班、黄金海岸、珀斯这些非一线城市仍然小幅上涨。
2、不要抱着国内房地产永远涨的心态买房。澳洲***是选票投出来的，所以一定要代表超过50%的人的利益，不管是流浪汉还是富豪都同样只有一票。所以澳洲***不可能让房价无限的上涨，一旦超出限度，***说出手就出手。所以买房投资可以有，炒房就不要想了。
3、买house租售比不高，但是日后有可能地皮升值获利。买公寓未来升级获利的概率不高，但是租售比不错。澳洲开始收空置税了，如果有富余的资金，可以买了出租，租金还不错，空置率也不高。
4、说说政策。目前我知道的政策是：外国人只能买新房或者期房或者新上市的地皮，但是有额外的印花税，税率各州不等，我在的昆州是7%。学生之类的临居签证可以买一套二手房自住，签证到期如果没有转为永居，那必须把该二手房卖掉。
到此，以上就是小编对于澳洲留学生的住房条件的问题就介绍到这了，希望介绍关于澳洲留学生的住房条件的4点解答对大家有用。
