大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于悉尼外国留学生住宿条件堪忧的问题，于是小编就整理了4个相关介绍悉尼外国留学生住宿条件堪忧的解答，让我们一起看看吧。
澳洲留学签证前一定要申请到宿舍吗？
澳洲大学通常不会为学生提供充足的宿舍，因此如果学生没有提前申请到宿舍，到了澳洲后可以选择租房或其他住宿方式。
在澳洲，有多种住宿选择，如私人房东出租的房间、合租大房子或公寓，以及学生公寓等。学生可以在到达澳洲之前先预订临时住宿，然后在到达后再寻找价格合理的长期住宿。
此外，学校也会通过国际留学生或住房援助页面提供本地可选择的住房信息，帮助学生找到合适的住宿。
悉尼大学住宿推荐？
Ultimo:这个区域在悉尼的中心地段，是悉尼大学和UTS的学生的主要聚集地，地理位置上绝对是属于得天独厚的，在这个区域居住的话，在生活***方面有很多便利，如：像Broadway Shopping Center之类的大型购物中心。如果预算足够，非常推荐这个地方，生活所需一应俱全，距离悉尼大学也是非常的近，步行20分钟即可。
澳大利亚本科生几人一间宿舍？
首先要说明的是，澳大利亚大学并不象国内的大学那样为学生提供校园內宿舍，简单地说，外国留学生来澳大利亚留学，无论是本科生，还是研究生，学生的住宿问题均由学生自行解决，可以在房屋租赁市场上寻找房源，可以和人合租，也可以自己单独租住，租住的房子类型由租房人凭喜好和经济实力选择。
近几年，澳大利亚少数大学也开始建学生公寓，一般会在校园內或离得很近的地方，学生走路可以上课的。这些公寓也是出租的，并非象中国大学那样分配学生宿舍的。
着眼于澳大利亚的学生住宿类房产投资，会是一个好的选择吗？对此你怎么看？
个人觉得目前不是最好时机。
一是因为澳洲的房产市场目前不是很景气，今年以来房价一直处于下降通道，悉尼的房价今年已下降4.5%以上。未来可能还会创新低。
二是因为人民币持续贬值，兑美元从今年最高6.25左右贬值到最低7.00左右购房成本相对较高。
另外最近国家外汇管理局对外汇兑换、汇款监管升级，对于在境外购房汇款的可操作性也不容忽视。
个人观点，仅供参考。
首先，很多人可能对学生公寓有所误解。学生公寓与一般住宅公寓是不一样的。有兴趣可以参考一下unilodge，这是个典型的学生公寓。
然后我们来讨论一下学生公寓投资。学生公寓的租金回报是很有保障的，租金回报比一般公寓高。这是有学生公寓的两个特点决定的。
第一，学生公寓面积小于同类型公寓，且市场流通性不大。因此价格对比同类型公寓要低很多。
第二，学生公寓的租金相对比同区域公寓租金较高。
因此回报较高。且回报较稳定。
但是需要注意一点，前文提过，学生公寓流通性较低，因此投资学生公寓基本上都是用于长期投资的。很少考虑房产升值回报。
我倒是仔细考察过这个问题。认真琢磨觉得不合算。首先作为外国人只能投资新房不能买二手房。而且要交一大笔额外的税（比本地人多交7%，本地人首套还减免）。第二，公寓每年维持要交一大笔物业管理费，是房东承担的（中介回避说这个问题）。像我女儿租的公寓，售价50-60万澳元。外国人买，交易费和税近15%。租给人家2万/年，房东承担的费用要近1万。他们同学有买的，都觉得亏大了，读完本科+研究生还赚不回交易费。第三，二手房不能卖给外国人，但公寓本国人感兴趣极少，老外喜欢别墅和排屋。所以二手公寓脱手是个问题，卖谁呢？第四，现在利息低位，澳洲房价已经开始下降趋势，一但跟随国际利息回升（美元已在加息周期）负担不起房贷利息的人增加，房价真不知道跌那里去了。还是观望吧。
到此，以上就是小编对于悉尼外国留学生住宿条件堪忧的问题就介绍到这了，希望介绍关于悉尼外国留学生住宿条件堪忧的4点解答对大家有用。
